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红星花园小区攻略
小区概览基础信息建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业阳谷红星房地产开发有限公司
物业公司红星花园A区物业
小区地址阳谷城角徐居民区原址
附近学校六艺国学幼儿园,阳谷县侨润中心小学,山东新特职教高级中学
大事记2013年竣工时间2016年交房时间
小区评分
户型分析户型齐全，主打三居
红星花园户型主要有97平-97平的的三居 。 三居(1)3室1厅1卫·97.70㎡
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在售户型分布
居住品质该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率该小区容积率为2，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区2区域均值2容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率46%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区46区域均值34车户比该小区车户比1 : 0.1，即一户10个车位，车位充沛程度高于32%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区10区域均值3.2楼龄该房源楼龄11年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区11区域均值12.9小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务软件服务物业服务费1元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司红星花园A区物业
硬件设施2容积率
46%绿化率
1 : 0.1车位配比
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况交通配置周边2km（直线距离）内共有80个公交站：公路局,县医院东门等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量该小区80区域均值87教育配置周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：六艺国学幼儿园,蒙台梭利实验园等； 16个小学：阳谷县侨润中心小学,阳谷县明德小学等； 13个中学：山东新特职教高级中学,阳谷第二中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量该小区691613区域均值641410注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量该小区110区域均值9购物配套周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：澳利民商贸博览城,澳林商贸博览城等； 271个超市：东辉超市,景阳超市等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市该小区14271区域均值11263休闲配套周边3km（直线距离）内共有21个公园：三山广场,红星广场等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园该小区21区域均值19红星花园阳谷 /阳谷
8.6综合测评得分
小区品质8.8户型评分8.0房价评估分享
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